Les Dunkerquoises
La démarche

Les Dunkerquoises, notre patrimoine a de l'avenir

Suite au constat de dégradation et de paupérisation des quartiers Gare, Soubise et Basse Ville, la Communauté urbaine de Dunkerque ainsi que la ville de Dunkerque ont établi une concession d’aménagement avec la société S3D, afin de pallier ces problèmes récurrents, en instituant une réhabilitation pérenne et durable sur ces quartiers. Cette opération à pour objectif de traiter plus de soixante-dix maisons anciennes traditionnelles ou immeubles à réhabiliter.

Pour pouvoir réaliser à bien sa mission, la société S3D s’est vue attribuer différents moyens d’intervention :

  • L’acquisition amiable
  • La déclaration d’utilité publique qui permet de mettre en œuvre
  • La préemption
  • L’expropriation

La démarche de la société S3D, appelée "Les Dunkerquoises", consiste donc à acquérir des logements, puis à les revendre avec un projet et cahier des charges de travaux, établi par un maître d’œuvre (architecte), à effectuer par le preneur.

Dans l’optique d’assurer la pérennité des quartiers, ce projet s’inscrit dans une volonté de mixité sociale. Ainsi l’objectif est de vendre les logements concernés autant à des investisseurs qu’à des propriétaires occupants, mais également de permettre la création de programmes neufs sur des terrains nus. Ce projet permet par ailleurs aux acquéreurs de bénéficier d’aides et de subventions exceptionnelles pour la réalisation des travaux (sous conditions). L'équipe de S3D est à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet et vos démarches.