Les Dunkerquoises

Acheter pour investir

Afin d’apporter une mixité sociale sur les quartiers, l’Opération "Les Dunkerquoises" est ouverte aussi bien aux propriétaires occupants, qu’aux investisseurs.

Le prix des immeubles proposé aux investisseurs est attractif car en dessous du marché. Grâce aux subventions des différents partenaires, la S3D peut proposer des prix de ventes inférieures aux prix d'acquisitions des immeubles.

Chaque immeuble proposé à la vente possède des plans projetés, ainsi qu'un descriptif des travaux (des modifications mineures peuvent intervenir en fonction du souhait du futur acquéreur).

L'objectif est de remettre sur le marché des logements aux normes tout en créant une mixité sociale en centre-ville avec une variété de typologie et de produits (logement à loyers intermédiaires, sociaux et /ou très sociaux ; appartements ou maisons).

Une attention particulière est en effet portée sur l’élaboration des projets afin d’offrir une qualité de produit visant à assurer la pérennité des investissements et limiter le turn-over des locataires.

Investir dans l’Opération « les Dunkerquoises » permet de :

  • Bénéficier d’un prix d’achat attractif ;
  • Bénéficier d’un cahier des charges de travaux complet (inventaire des travaux à réaliser) ;
  • Bénéficier du permis de construire ou de la déclaration préalable qui sera constitué par notre maître d’œuvre ;
  • Bénéficier de subventions Anah en fonction des loyers de sortie ;
  • Bénéficier de primes pour l’amélioration de l’Habitat (réflexenergie, …),
  • Bénéficier d’un accompagnement à chacune des étapes de votre projet par une équipe spécialisée.